2023年是“双碳”方针提倡的第三个岁首，ESG正加快成为企业“必答题”。

左证龙湖集团日前发布的《龙湖集团2023可抓续发展论说》，龙湖在2023年抓续构建高质地发展模式，聚焦开发、运营、职业三大板块，证实地产开发、交易投资、长租公寓、物业搞定、奢睿营造五大航谈协同效应，已毕一、二线高能级城市的全面布局。

与此同期，龙湖抓续升迁各航谈行活能力，已毕筹画性现款流为正的内生式增长，并握住优化升迁财富质地，已毕企业的可抓续发展。2023年，龙湖集团已毕营业收入1807亿元，征税额达到200亿元。

这是龙湖集团连气儿第四年发布零丁可抓续发展论说。2023年，龙湖集团在MSCI ESG评级跃升两级至AA级，为内地房企的最高评级水平，并成为2023年内地首家已毕评级跳动性升迁两级的地产公司；初度被纳入“恒生可抓续发展企业基准指数”；公共房地产可抓续性规范GRESB90分、绿色三星级认同，并取得GRESB公开走漏(PublicDisclosure)评级最高水平A级；初度参与CDP环境信息走漏评级，并取得搞定评级B级；Sustainalytics保抓“低风险”评级。

用绿色已毕高质委用

房地产行业当作绿色减碳的要道范围，尤其是当今正濒临着发展模式转型的“阵痛期”，低碳发展无疑是房地产行业伏击的长线发展逻辑，更将成为败坏行业困局的全新机遇。

在探索可抓续发展的路上，龙湖坚抓作念绿色建筑的践行者和鼓舞者，将绿色、可抓续发展理念融入联想、选材、施工、运营等各个才能，抓续探索超鲁钝耗建筑、零碳建筑的建造，积极研发并应用绿色建筑范围的各项技能，包括被迫房技能、安设式技能、清洁动力技能、海绵城市技能等，并昔日常应用于龙湖集团旗下多个花样。

2023年，龙湖集团新建花样100%达到国度绿色建筑星级规范。此外，西安高新云河颂花样取得海外WELL金级认证。划定2023年底，龙湖欣忭绿色建筑规范的花样共有581个，面积超1.3亿平方米，隐秘住宅、交易、写字楼等多种业态。

此外，龙湖集团2023年苦求了305项专利，涵盖数字引擎、研发、工程、供应链、客户研发、运营等方面，还取得44项绿色建筑关系的专利授权，极大升迁了公司的绿色科技实力。

以龙湖的被迫房技能为例，龙湖在花样上应用高性能外保温体系、高性能被迫式外窗、连气儿完竣的气密层、步履外遮阳，并聘用无热桥节点处理21技能，在欣忭夏日遮阳隔热的同期，欣忭冬季御寒的需求，镌汰对空调等开荒的使用率。在开荒方面，龙湖应用带热回收的高效新风一体机、温度湿度零丁限度系统、智能限度系统、分户式空气源新风一体机等，已毕对开荒的智能融合搞定，镌汰非必要的动力浪费。

在清洁动力方面，龙湖通过在住宅立面阳台建树太阳能(000591)板，用于居民用水加热与滚水保温，提高动力利用效率，以此达到节能、节地、节水、节材、保护环境和减少沾污，提供健康适用、高效使用，建造与当然协调共生的清洁动力建筑。同期，龙湖建树主动式动力搞定系统，在后台贯串各动力设施，如水、电、气、热(冷)等智能表具、建筑物能耗开荒和传感开荒，已毕所有这个词区域的能耗数据集中，对能效进行及时监管。

在安设式住宅方面，龙湖集团积极反馈国度建筑安设式关系策略号令，探索安设式建造形势，通过规范化、数字化、居品化的推论，已毕低碳环保的建造模式，引颈行业健康发展。基于安设式产业链技能翻新实际，咱们聘用新材料、新技能、新体系、新工艺四大技能模式，凭借全周期能力、多业态能力、强研发能力，构建安设式一体化职业体系和生态圈，已毕高效运营。

以三亚龙湖·听蓝时光花样为例，龙湖在花样中大批使用工业化坐蓐的规范构件，大大提高了工程质地和施工效率。该花样安设式墙面居品聘用ENF34级新式材料，甲醛含量仅为0.003mg/m³，远低于国度甲醛含量低于0.025mg/m³的最高规范，荣获“绿色低碳安设式墙面装修要道技能翻新和系统集成”技能后果，取得“海外先进水平”的群众评价。

数智化赋能绿色运营

龙湖集团在数字科技范围抓续投资，在数智化转型与地产科技上取得了丰富的后果。在已毕国度双碳方针的大布景下，怎样已毕用数智发展赋能绿色经济是龙湖集团当下与畴昔发展的重心标的之一，亦然龙湖双碳团队年度重心责任实质之一。

龙湖通过欺诈BIM+IBMS+IoT奢睿运维系统，对照明、空调等能耗开荒的讲究、自动化搞定，在保险欢跃体感、花样运营品性的基础上，已毕高效节能。在此基础上，左证海量数据(603138)的积攒与对场景的精确分类，通过分区、分时、分层讲究化搞定，调整用能策略，建立五级能耗架构规范和水电收费搞定轨制，已毕对动力的轮回利用、替代利用、高效利用。

2023年，龙湖对IBMS4.0迭代，通过对能耗模子、开荒健康度、开荒自动化运转进行翻新，冉冉落地能耗模子与AI冷站智控等居品应用，引颈业务校正，已毕全年节能降本2700万东谈主民币。

此外，龙湖的EMS动力搞定平台具备能耗自动聚集统计、模拟能耗场景与制作节能模子三大功能。以交易运营场景为例，平台通过接入奢睿案场3S客流系统，可模拟在不同客流量情况下的能耗数据。能耗模拟模子演算的能耗数据会在高出情况下，通过双碳驾驶舱、云图梭等器具进行节能告警。为了了集团千般能耗数据，平台将依期推送及时统计的能耗数据报表与看板明细，已毕碳跟踪自动化、数字化，大大升迁了节碳效率。

2023年，重庆光年利用水环热泵空调系统贯串苍弯奢睿楼宇系统，讲究调控场内温度，年均节能10%，减碳8万千克；北京龙湖蓝海引擎产业园引入AloT空间奢睿物联技能，对空间遵循、办公、环境、安保自主监管运转，年均节能30%，减碳18万千克；重庆新壹街轻量化植入自研苍鸾奢睿楼宇系统，诊疗用电均衡，年均节能20%，减碳9.5万千克；成皆佳辰海外以智能化平台为基础，多业态空间分区能耗搞定策略推论，以东谈主机统一管控能力达成能效与客户空间感受最好，年均节能18%，减碳9万千克；重庆礼嘉写字楼应用苍弯奢睿楼宇系统，分时段自动监控场内开荒，同期配置全面奢睿空间照明搞定系统，已毕动态感应诊疗开荒景况，年均节能20%，减碳7.5万千克。

探索节碳新技能外，龙湖还积极聘用新动力，加大光伏建筑一体化(BIPV)技能开发和应用。龙湖左证建筑物的特色，在花样中探索光伏发电系统(BAPV)与BIPV并行发展的形势，合理当用光伏建筑组件，让建筑更好意思不雅的同期，用愈加低碳的形势保证本人的建筑性能。

划定2023年底，龙湖已在苏州狮山天街、杭州金沙天街、长沙洋湖天街、南昌青山湖天街、长沙芙蓉天街五个在营交易花样屋面建树区分式光伏发电系统，年总发电量达100万kWh，2024年还在抓续加多区分式光伏发电应用。

在抓续加多清洁动力使用的同期，龙湖集团还加大对绿色电力的采购力度。2023年，龙湖已在北京长楹天街、北京大兴天街、北京房山等11个在营交易花样采购绿色电力，总采购量4,600万kWh，总核减碳排达2.8万吨。2024年，龙湖预备抓续加多交易花样绿电采购量，镌汰碳排放。

通过上述行动，龙湖交易已毕运营节能降耗，2023年，龙湖交易电能耗为59.1千瓦时/平方米，气能耗为1.6立方米/平方米，均达成2023能耗镌汰方针。